Ngày 08/5/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã ban hành Thông báo số 1816/STNMT-CCQLĐĐ ngày 08/5/2018 về kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của Công Ty CP Đường sắt Phú Khánh.
Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa thực hiện việc đăng tải thông tin của dự án Chung cư Đường sắt Nha Trang với những nội dung sau:
1.Hiện trạng sử dụng đất, Nhà ở và công trình đã xây dựng:
Đã hoàn thành cơ cơ hạ tầng về giao thông, cấp điện, cấp nước, thu gom rác thải và các công trình thiết yếu để phục vụ cho sinh hoạt tại Chung cư. Đã xây dựng hoàn thành 282 căn hộ (trong đó có 50 căn hộ xã hội cho thuê), bàn giao và đưa vào sử dụng.
Dự án Chung cư Đường sắt Nha Trang có tổng số căn hộ xây dựng là 282 căn, trong đó có 191 căn hộ xã hội, 41 căn hộ thương mại và 50 căn hộ xã hội cho thuê. Ngày 07/02/2018, Sở Xây dựng có Văn bản số 517/SXD-KTQH về việc thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình Chung cư Đường sắt Nha Trang; theo đó đồng ý cho Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng đối với các công trình Chung cư Đường sắt Nha Trang.
2.Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở tại dự án:
- Dự án Chung cư Đường sắt Nha Trang tại xã Vĩnh Hiệp, thành phố Nha Trang do Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh làm chủ đầu tư được UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2234/QĐ-UBND ngày 26/8/2014 giao đất có thu tiền sử dụng đất 4.405,2m2 (đất ở tại đô thị) để thực hiện dự án và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT-07920 do UBND cấp ngày 26/3/2015 với thời hạn sử dụng đất đến ngày 26/8/2064, người mua căn hộ chung cư được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án. Trong thời hạn sử dụng đất.
- Về nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất, ngày 20/01/2015 Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 82/QĐ-CT về việc miễn tiền sử dụng đất đối với Công ty TNHH một thành viên Quản lý Đường sắt Phú Khánh (nay là Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh); theo đó Dự án Chung cư Đường sắt Nha Trang được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 2234/QĐ-UBND ngày 26/8/2014 với diện tích 4.405,2m2. Tổng số tiền sử dụng đất được miễn 31.012.608.000 đồng (lý do được miễn: Dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhằm phục vụ bán cho các đối tượng có thu nhập thấp trong tỉnh).
- Về công trình, căn hộ đã xây dựng tại Chung cư Đường sắt Nha Trang đã xây dựng phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt.
3.Kết luận:
Qua kết quả kiểm tra về hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở tại dự án Chung cư Đường sắt Nha Trang do Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh làm chủ đầu tư, Đoàn kiểm tra nhận định Công ty Cổ phần Đường sắt Phú Khánh đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở tại dự án Chung cư Đường sắt Nha Trang theo quy định.
Xem chi tiết Thông báo số 1816/STNMT-CCQLĐĐ ngày 08/5/2018 tại đây.pdf
Nguyễn Thành Tâm –CCQLĐĐ